Para te ajudar, reunimos os principais passos a seguir após a aquisição de uma casa através de Crédito Habitação.
Segurança: substituir fechaduras
Por motivos de segurança, é aconselhável substituir as fechaduras da nova habitação logo após a entrada na casa.
Isto garante que apenas tu tens acesso ao imóvel, mesmo que existam chaves antigas em circulação.
Alterar a morada fiscal
A alteração da morada no Cartão de Cidadão deve ser feita no prazo de 15 dias após a escritura, especialmente se a casa for a tua habitação própria e permanente.
Podes fazer a alteração:
• Online, através do Portal do Cidadão
• Presencialmente num balcão de atendimento
Esta atualização é importante porque também atualiza automaticamente a morada na carta de condução.
Pedir isenção de IMI
Se tens direito à isenção de IMI (Imposto Municipal sobre Imóveis), o pedido deve ser feito após a atualização da morada fiscal.
Condições e prazos:
• Pedido no Portal das Finanças ou no Serviço de Finanças
• Deve ser feito até 60 dias após a escritura
• Apenas aplicável a habitação própria e permanente
Podes fazê-lo aqui.
Contratos de água, luz e gás
Após a compra da casa, é necessário ativar ou transferir os contratos de serviços essenciais como a eletricidade, gás e água.
Normalmente são exigidos:
• Cartão de Cidadão
• Escritura
• Caderneta predial atualizada
• IBAN (caso optes por débito direto)
• Leitura do contador
Telecomunicações (TV, internet e telefone)
Os serviços de telecomunicações estão ligados à morada, por isso a mudança de casa implica, na maioria dos casos:
• Novo contrato
• Possível novo período de fidelização
Antes de avançar, é importante:
• Verificar o tempo restante de fidelização
• Comparar ofertas de outras operadoras
• Avaliar custos de mudança ou penalizações
Outros cuidados importantes após comprar casa
Além das tarefas principais, há outros pontos úteis a considerar:
• Guardar toda a documentação da escritura e do crédito habitação
• Atualizar moradas em bancos e seguradoras
• Organizar despesas iniciais da nova casa
A fase após a escritura envolve algumas tarefas burocráticas, se tiveres dúvidas, fala connosco através do formulário de contactos.